parcelle boisée de 8 hectares proche de Moncontour
45 000€
Localisation : MONCONTOUR, 22510
79300 m²
Exceptionnelle opportunité pour amateurs de nature, chasseurs, investisseurs forestiers ou amoureux de grands espaces préservés !
Superficie totale : 8 hectares
Localisation : proche de Moncontour, charmante cité médiévale classée parmi les Plus Beaux Villages de France, en plein cœur de la Bretagne verdoyante (environ 20-25 min de Saint-Brieuc, Lamballe et Loudéac).
Composition de la parcelle :
3,5 hectares de résineux
Bois diversifiés : mélange d’essences feuillues (chêne, hêtre, bouleau, châtaignier…) offrant une belle biodiversité
Ruisseau traversant la propriété , mare idéale pour la faune sauvage
Coupe de 1.2 hectares de résineux en 2025,
Atouts majeurs :
Calme absolu et environnement préservé
Accès véhicule possible
Forte potentiel cynégétique (petit et gros gibier fréquent dans le secteur)
Placement patrimonial durable (forêt + eau + bois exploitables)
Idéal pour chasse privée, loisir, reboisement, ou simple refuge nature
Un petit coin de paradis breton qui ne demande qu’un nouveau propriétaire passionné…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 603376 )
Superficie totale : 8 hectares
Localisation : proche de Moncontour, charmante cité médiévale classée parmi les Plus Beaux Villages de France, en plein cœur de la Bretagne verdoyante (environ 20-25 min de Saint-Brieuc, Lamballe et Loudéac).
Composition de la parcelle :
3,5 hectares de résineux
Bois diversifiés : mélange d’essences feuillues (chêne, hêtre, bouleau, châtaignier…) offrant une belle biodiversité
Ruisseau traversant la propriété , mare idéale pour la faune sauvage
Coupe de 1.2 hectares de résineux en 2025,
Atouts majeurs :
Calme absolu et environnement préservé
Accès véhicule possible
Forte potentiel cynégétique (petit et gros gibier fréquent dans le secteur)
Placement patrimonial durable (forêt + eau + bois exploitables)
Idéal pour chasse privée, loisir, reboisement, ou simple refuge nature
Un petit coin de paradis breton qui ne demande qu’un nouveau propriétaire passionné…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 603376 )
Localisation du bien : Terrain 79300 m2 à vendre à MONCONTOUR
22510 MONCONTOUR
Prix de vente avec honoraires : 45 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
